中正區南海段都市更新案

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執行策略

(一) 本案位於中華路及艋舺大道的交會點，具備臺北市西城地區聯繫新北市核心城 市之輻奏位置，且鄰近多所學區及政務機關；計畫坐落具有區域重要性，應強 化 其台北西城地區進出萬華地區之門戶地位與中華路景觀林蔭大道之端點意 象。

(二) 本案將導入綠建築的規劃設計手法，以積極維護都市生態環境，且落實建築物 能源節約，以符合現代化節能減碳之趨勢。

(三) 順應建築物理環境的各項需求條件，整合規劃現代化住宅大樓應具備的各樣機 能設備設施，以達舒適便利且優良的居住環境品質。

(四) 於建築物地面層規劃完整的休閒庭園景觀與社區公共設施，建立良好的社區休 閒品質，並誘導周邊社區共同塑造健康的鄰里環境。

(五) 臨計劃道路側退縮無遮簷人行道，提升防救災功能，並以隔震系統設計，加強 建築物之耐震性能。

(六) 調查本基地坐落交通分區之停車供需比，並考量相鄰停車需求，增設公用汽車 停車空間以補足本區停車空間需求。